В июле спрос на новостройки в Москве вырос на 30 процентов

В 2022 году в Москве резко упал спрос на новостройки, однако июль оказался выдающимся в этом вопросе — спрос на первичное жилье резко возрос.

Было заключено больше 8 000 ДДУ, что составляет больше 30% по сравнению с июнем (6,3 тысячи), за год спрос вырос на 22%. Даже в прошлые года в этот же период спрос был ниже. Такими цифрами подселилось агентство недвижимости «Метриум».

Кредиты по различным ипотечным программам в июле этого года банки одобрили и выдали больше 8 000, тогда как в прошлом году ипотека пользовалась большей популярностью — через Росреестр прошло почти 12 000 таких сделок. Можно сказать что за последний год спрос на ипотеку упал на 30% с лишним. Но по сравнению с прошлым месяцем — июнем 2022, в июле спрос на ипотеку вырос на 19% и достиг уровня 2018-2019 годов, когда ситуация в стране была более стабильной и прогнозируемой.

Со вторичным рынком недвижимости все более стабильно — июнь и июль этого года примерно равны по количеству зарегистрированных договор 8 300 штук. За год сделок со «вторичкой» упал на 38%, но сохранение числа сделок говорит нам о положительном тренде, так как в летний сезон обычно их количество сильно снижается.

Эксперт и управляющий партнер «Метриум» Н.Коркка заявила, что данные цифры говорят о восстановлении спроса на недвижимость (первичный рынок восстанавливается чуть быстрее вторничного), и уже к концу этого года мы будем наблюдать привычную активность клиентов на обоих рынках.