Описание
В Мытищинском районе готовится к строительству жилой комплекс под названием «Ярославский квартал». За разработку отвечает компания «ПИК», а официальным застройщиком является ООО «СЗ Геопарк». Планы предусматривают сдачу первой очереди строительства (корпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4) уже в третьем квартале 2025 года, а передача ключей жильцам запланирована на 30 ноября 2025 года. Продажи квартир стартовали в июне 2023 года. Все сделки осуществляются на базе ДДУ с открытием эскроу-счетов.
Особенности застройки и жильё
Высотность зданий будет варьироваться от 24 до 25 этажей. В общей сложности проект включает восемь жилых корпусов. Архитектурное оформление фасадов разработано бюро RHIZOME. Жилой комплекс относится к классу «комфорт». Все квартиры предоставляются с полной отделкой «под ключ». В ассортименте жилья:
- студии,
- однокомнатные,
- двухкомнатные,
- трёхкомнатные квартиры.
Площадь жилых помещений находится в диапазоне от 19,8 до 92,3 м2. Высота потолков в помещениях – 2,62 м.
Инфраструктура и удобства
Для владельцев автомобилей будет обустроена многоуровневая наземная парковка, а также гостевая стоянка на открытом воздухе. Девелопер планирует возвести школу рассчитанную на обучение 550 учеников и детский сад на 255 малышей. Кроме того, в пределах территории ЖК появится пешеходный бульвар для прогулок и отдыха жителей.
Окружающая инфраструктура
Жильцы «Ярославского квартала» смогут воспользоваться соседними объектами инфраструктуры, включающими:
- продуктовые магазины «Светофор», «Верный», «Магнит», «Дикси»,
- торговый центр «Автозапчасти 20 км»,
- поликлинику № 1 и детскую поликлинику № 1,
- школу № 3,
- детский центр развития «Яркий я!»,
- детский сад № 60 «Теремок»,
- школу бильярда, академию гимнастики, фитнес-студию, семейный клуб и многое другое.
Транспортная доступность
Комплекс находится всего в 6 км от МКАД. Рядом проходит Ярославское шоссе, которое связывает микрорайон с Москвой. При планировании поездок стоит учитывать возможные пробки, однако при небольшой загруженности трассы дорога до МКАД занимает около 15 минут. До ближайшей автобусной остановки можно дойти за 7 минут, а железнодорожная станция Мытищи расположена в 35 минутах ходьбы.
От автобусной остановки доступны маршрутки и автобусы, следующие до станций метро «Медведково», «ВДНХ» и «Бабушкинская». От железнодорожной платформы можно добраться электричкой до Ярославского вокзала.
Экологические особенности района
В шаговой доступности от жилого комплекса расположен крупный лесопарк — Лосиный остров. Однако близость Ярославского шоссе, проходящего почти у окон зданий, может создавать неудобства из-за шума и выхлопных газов от автомобилей и грузовиков. Рядом с территорией протекает река Яуза, однако она не оказывает значительного влияния на экологическую ситуацию в районе.
