Описание
Группа компаний «Основа» планирует возведение жилого комплекса на 8-й Соколиной Горы. На участке размером 1 га появится здание общей площадью свыше 40 тыс. м². Разрешение на строительство получено в сентябре 2024 года, а в октябре стартовало предварительное бронирование. Строительные работы и открытые продажи пока не начались. Реализация проекта будет осуществляться в соответствии с 214-ФЗ.
Архитектурные особенности
Комплекс будет представлен двумя корпусами, высота которых составит от 17 до 21 этажа. Всего запроектировано 642 квартиры с площадью от 28 м² до 107 м². Будут доступны планировки от студий до четырёхкомнатных квартир европейского формата. В большинстве лотов потолки достигают 3 м, а в квартирах на верхних этажах предусмотрены террасы и высота потолков увеличена до 3,4 м. На втором уровне разместятся квартиры с личными патио на эксплуатируемых кровлях стилобата. Панорамное остекление обеспечит отличную освещенность помещений.
Инфраструктура и удобства
В лобби зданий будет выполнена дизайнерская отделка и обустроена лаунж-зона. Панорамные окна выходят в дворовое пространство, закрытое для автомобилей. Внутри двора появятся:
- зоны workout;
- площадки для йоги;
- места для отдыха и работы;
- беседки.
Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. В стилобатной части расположатся:
- кофейня;
- супермаркет;
- аптека;
- салон красоты;
- химчистка;
- и другие полезные сервисы.
Транспортная доступность
В 150 м от комплекса расположена станция метро «Соколиная гора». Чуть дальше находятся станции «Шоссе Энтузиастов» и «Лефортово». Для автомобилистов важны СВХ и шоссе Энтузиастов. Проезд по Петровской эстакаде является платным. Среди менее загруженных дорог района — проспект Буденного, улицы Уткина и Измайловское шоссе. Однако на большинстве из них возможны значительные заторы.
Социальная инфраструктура
Район обеспечен всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:
- магазины: «ВкусВилл», «Пятерочка», «Авокадо»;
- торговый дом «Арколь»;
- детский сад «Кузнечики»;
- школа № 1362 и лицей № 429;
- спортклубы и досуговые центры: художественная гимнастика «Олимпия старт», кроссфит-клуб «Измайлово 19.05», боксерский клуб, клуб каратэ, центр «Соколинка»;
- городская детская поликлиника № 52;
- православные храмы: Храм великомученика Димитрия Солунского, церковь Пантелеимона Целителя, церковь Воскресения Христова.
Экология района
В 250 м от комплекса расположен Измайловский парк — отличное место для прогулок. Зеленая зона частично снижает негативное влияние автомобильных выхлопов. Однако среди экологических минусов можно отметить наличие промзоны и железнодорожных путей, а также плотный автомобильный трафик.
