Срок сдачи
  • Площадь квартиры
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Опции
Количество комнат
Стоимость

ЖК «Элитный квартал Тишинский Бульвар»

г. Москва, ЦАО, Пресненский район, Электрический переулок, вл. 1
от 62 000 000 руб.
от 977 778 руб. м2

Характеристики

Район
ЦАО
Срок сдачи
III квартал 2027 г.
Застройщик
Класс жилья
Элит-класс
Тип дома
Монолит
Этажность
3 — 24
Отделка
Нет
Потолки
3,35 — 8,25 м
Паркинг
Подземный (110 мест)
Квартир
592
Договор
ДДУ с эскроу-счетом
Официальный сайт

34 квартиры от застройщика

Количество комнат
Стоимость
  • Площадь общая
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Этаж
1-комнатные
от 62 000 000 руб.
8 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
62 000 000 руб.
51 м2
этаж 5
II кв 2028
4 корпус
51 м2
5
II кв 2028
4 корпус
62 000 000 руб.
1 215 686 руб. м2
64 000 000 руб.
54 м2
этаж 3
II кв 2028
4 корпус
54 м2
3
II кв 2028
4 корпус
64 000 000 руб.
1 185 185 руб. м2
66 000 000 руб.
56 м2
этаж 4
II кв 2028
4 корпус
56 м2
4
II кв 2028
4 корпус
66 000 000 руб.
1 178 571 руб. м2
73 000 000 руб.
57 м2
этаж 2
II кв 2028
3 корпус
57 м2
2
II кв 2028
3 корпус
73 000 000 руб.
1 280 702 руб. м2
78 000 000 руб.
60 м2
этаж 2
II кв 2028
5 корпус
60 м2
2
II кв 2028
5 корпус
78 000 000 руб.
1 300 000 руб. м2
110 000 000 руб.
92 м2
этаж 2
II кв 2028
4 корпус
92 м2
2
II кв 2028
4 корпус
110 000 000 руб.
1 195 652 руб. м2
117 000 000 руб.
93 м2
этаж 3
II кв 2028
5 корпус
93 м2
3
II кв 2028
5 корпус
117 000 000 руб.
1 258 065 руб. м2
128 290 000 руб.
96 м2
этаж 3
II кв 2028
3 корпус
96 м2
3
II кв 2028
3 корпус
128 290 000 руб.
1 336 354 руб. м2
2-комнатные
от 88 000 000 руб.
10 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
91 000 000 руб.
76 м2
этаж 2
II кв 2028
3 корпус
76 м2
2
II кв 2028
3 корпус
91 000 000 руб.
1 197 368 руб. м2
99 000 000 руб.
81 м2
этаж 6
II кв 2028
5 корпус
81 м2
6
II кв 2028
5 корпус
99 000 000 руб.
1 222 222 руб. м2
98 000 000 руб.
83 м2
этаж 3
II кв 2028
3 корпус
83 м2
3
II кв 2028
3 корпус
98 000 000 руб.
1 180 723 руб. м2
104 000 000 руб.
84 м2
этаж 7
II кв 2028
4 корпус
84 м2
7
II кв 2028
4 корпус
104 000 000 руб.
1 238 095 руб. м2
98 000 000 руб.
86 м2
этаж 2
II кв 2028
4 корпус
86 м2
2
II кв 2028
4 корпус
98 000 000 руб.
1 139 535 руб. м2
88 000 000 руб.
90 м2
этаж 3
II кв 2028
3 корпус
90 м2
3
II кв 2028
3 корпус
88 000 000 руб.
977 778 руб. м2
134 000 000 руб.
120 м2
этаж 2
II кв 2028
3 корпус
120 м2
2
II кв 2028
3 корпус
134 000 000 руб.
1 116 667 руб. м2
168 000 000 руб.
133 м2
этаж 4
II кв 2028
5 корпус
133 м2
4
II кв 2028
5 корпус
168 000 000 руб.
1 263 158 руб. м2
297 000 000 руб.
147 м2
этаж 9
II кв 2028
3 корпус
147 м2
9
II кв 2028
3 корпус
297 000 000 руб.
2 020 408 руб. м2
276 000 000 руб.
150 м2
этаж 6
II кв 2028
5 корпус
150 м2
6
II кв 2028
5 корпус
276 000 000 руб.
1 840 000 руб. м2
3-комнатные
от 119 000 000 руб.
9 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
128 000 000 руб.
98 м2
этаж 8
II кв 2028
5 корпус
98 м2
8
II кв 2028
5 корпус
128 000 000 руб.
1 306 122 руб. м2
130 000 000 руб.
100 м2
этаж 7
II кв 2028
5 корпус
100 м2
7
II кв 2028
5 корпус
130 000 000 руб.
1 300 000 руб. м2
123 000 000 руб.
104 м2
этаж 2
II кв 2028
3 корпус
104 м2
2
II кв 2028
3 корпус
123 000 000 руб.
1 182 692 руб. м2
119 000 000 руб.
116 м2
этаж 3
II кв 2028
3 корпус
116 м2
3
II кв 2028
3 корпус
119 000 000 руб.
1 025 862 руб. м2
124 000 000 руб.
117 м2
этаж 3
II кв 2028
4 корпус
117 м2
3
II кв 2028
4 корпус
124 000 000 руб.
1 059 829 руб. м2
132 000 000 руб.
118 м2
этаж 4
II кв 2028
4 корпус
118 м2
4
II кв 2028
4 корпус
132 000 000 руб.
1 118 644 руб. м2
132 000 000 руб.
133 м2
этаж 2
II кв 2028
5 корпус
133 м2
2
II кв 2028
5 корпус
132 000 000 руб.
992 481 руб. м2
148 000 000 руб.
139 м2
этаж 3
II кв 2028
3 корпус
139 м2
3
II кв 2028
3 корпус
148 000 000 руб.
1 064 748 руб. м2
203 290 000 руб.
152 м2
этаж 8
II кв 2028
4 корпус
152 м2
8
II кв 2028
4 корпус
203 290 000 руб.
1 337 434 руб. м2
4-комнатные
от 161 000 000 руб.
6 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
167 000 000 руб.
150 м2
этаж 5
II кв 2028
4 корпус
150 м2
5
II кв 2028
4 корпус
167 000 000 руб.
1 113 333 руб. м2
161 000 000 руб.
154 м2
этаж 4
II кв 2028
3 корпус
154 м2
4
II кв 2028
3 корпус
161 000 000 руб.
1 045 455 руб. м2
289 000 000 руб.
175 м2
этаж 9
II кв 2028
4 корпус
175 м2
9
II кв 2028
4 корпус
289 000 000 руб.
1 651 429 руб. м2
288 000 000 руб.
180 м2
этаж 7
II кв 2028
3 корпус
180 м2
7
II кв 2028
3 корпус
288 000 000 руб.
1 600 000 руб. м2
221 000 000 руб.
185 м2
этаж 6
II кв 2028
5 корпус
185 м2
6
II кв 2028
5 корпус
221 000 000 руб.
1 194 595 руб. м2
391 530 000 руб.
237 м2
этаж 9
II кв 2028
4 корпус
237 м2
9
II кв 2028
4 корпус
391 530 000 руб.
1 652 025 руб. м2
5-комнатные
от 342 670 000 руб.
1 квартира
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
342 670 000 руб.
190 м2
этаж 14
II кв 2028
3 корпус
190 м2
14
II кв 2028
3 корпус
342 670 000 руб.
1 803 526 руб. м2

Калькулятор ипотеки

Стоимость квартиры, руб.
Первоначальный взнос, руб.
Ставка, %
Срок, лет
Сумма кредита
2500000
руб.
Платёж в месяц
41773
руб.
Расчёт не является публичной офертой

Описание

«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал в историческом районе центра Москвы — на престижной и комфортной Тишинке. Вокруг тихие старомосковские переулки с их уникальным архитектурным наследием. Рядом расположены городские точки притяжения и гастрономические локации.

Всего в полутора километрах от квартала находятся Патриаршие пруды — излюбленное место для летних прогулок, воскресных бранчей и романтических ужинов. Белая площадь расположена ещё ближе — на расстоянии 1,2 километра. Это точка концентрации деловой жизни и модных ресторанов. В пешей доступности Римско-католический кафедральный собор.

Атмосфера Тишинки складывалась на протяжении столетий. Сегодня здесь сохраняется контрастная архитектурная ткань города: дореволюционные особняки и жилые дома эпохи советского авангарда соседствуют с современными зданиями.

В «Тишинском бульваре» только для жителей и их гостей создан уникальный для элитного дома прогулочный бульвар в огромном дворе-парке площадью 1,9 га, который занимает 70% территории квартала. Бульвар проходит через весь квартал и объединяет в общее пространство три двора: Кленовый, Рябиновый и Ивовый. Вдоль всего прогулочного маршрута протекает извилистый ручей.

Во дворе-парке созданы крытые галереи и приватные зелёные комнаты для тихого отдыха в любую погоду. Насыщенное озеленение многолетними растениями с разными периодами цветения сохраняет территорию квартала красивой круглый год.

Для максимального комфорта двор разделён на зоны для активного и тихого отдыха, которые находятся на комфортном отдалении друг от друга.

В Рябиновом дворе рябины летом отбрасывают приятную тень, а зимой яркие ягоды живописно смотрятся на фоне белого снега. Во дворе расположена центральная площадь — место встреч и досуга жителей квартала. Летом здесь приятно отдохнуть под навесом на террасе, зимой устанавливается большая новогодняя ель.

Настроение тихого Кленового двора задают зелёные летом и бордовые осенью клёны. В центре двора тенистый водоём с каскадом. Крытые галереи и зелёные комнаты — естественное продолжение парка. Здесь располагаются зоны отдыха, качели, гамаки и очаги с искусственным огнём.

В Ивовом дворе серебристые ивы обрамляют пруд с «парящей» террасой, на которой летом обустраивается пространство для занятий йогой. Зимой террасу украшают праздничные гирлянды. Двор окружён невысокими — от 7 до 14 этажей — домами.

Прогулочный бульвар приводит к пространству для активного отдыха. Это уникальная для элитного класса многофункциональная спортивная площадка для игр в футбол, волейбол, баскетбол и воркаут-зона по стандарту Fit Lab. Для маленьких жителей на бульваре оборудованы детские пространства по стандарту Kid’s Lab, сухой фонтан для игр в жаркие дни, пруд с каскадом и ручей, где можно пускать кораблики. Это даёт возможность найти друзей и проводить больше времени на свежем воздухе.

В «Тишинском бульваре» только для жителей доступен Clubhouse — уникальный для рынка, продуманный и насыщенный инфраструктурный центр. В нём есть всё для жителей, их общения, отдыха, воспитания и развития детей, поддержания здоровья и занятий спортом. Clubhouse включает инфраструктуру Friend's Lab, Kid’s Lab и Fit Lab по стандартам Sminex. В нём представлена клубная гостиная с террасой по стандарту Friend's Lab для встреч и совместного отдыха жителей, оборудован просторный детский игровой клуб по стандарту Kid’s Lab, предусмотрен бесплатный фитнес-клуб с комфортным 25-метровым бассейном, отдельным бассейном для детей, хот-табом, сауной и хаммамом по стандарту Fit Lab.

В Clubhouse учтены самые разные жизненные сценарии и интересы людей всех возрастов. Выпить кофе на террасе, пока дети играют на свежем воздухе, сходить на тренировку или поплавать в бассейне в своё удовольствие, позвать друзей на кулинарный мастер-класс в клубную гостиную — привилегии жизни в «Тишинском бульваре».

Friend’s Lab — стандарт инфраструктуры для отдыха, знакомства и общения соседей с большими уютными пространствами и творческой атмосферой.

Kid's Lab — стандарт детских пространств для гармоничного развития маленьких жителей, проекты соответствуют последним мировым открытиям в этой области.

Fit Lab — стандарт инфраструктуры для здорового образа жизни: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.

«Тишинский бульвар» — это шикарный квартал, где каждый дом уникален и отличается индивидуальной неповторимой архитектурой. Фасады выполнены из премиальных материалов: светлого и тёмного гранита, известняка, глазурованного и матового клинкерного кирпича, алюминиевых панелей различных оттенков. Благодаря этому квартал деликатно вписывается в архитектурную ткань района. Расположение и высота домов на просторной территории создают приватность, и застройка не давит своим масштабом.

В «Тишинском бульваре» большое разнообразие функциональных планировок, продуманных до мельчайших деталей. Широкий выбор квартир с увеличенной до 7,65 метра высотой потолков, пентхаусов с террасами, дровяными каминами и потолками высотой до 8,25 м. Есть варианты со вторым светом и возможностью увеличить площадь за счёт обустройства второго этажа. В наличии квартиры High Level на предпоследнем этаже, которые позволяют обустроить дровяной камин. Можно выбрать квартиры с террасами в уровень этажа, лоты с панорамными окнами, индивидуальными балконами и моллированным остеклением, что обеспечивает максимум света и лучшие виды на центр города и живописный двор-парк.

Дома оснащены самыми полными и лучшими системами комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с двухступенчатой фильтрацией воздуха; высокотехнологичные индивидуальные системы кондиционирования; очистка воды до уровня бутилированной питьевой; в домах всегда есть горячая вода. Управляет работой систем комфорта здания Building Management System (BMS). Она собирает в автоматическом режиме данные инженерных систем, оптимизирует их работу, информирует диспетчера об отклонениях.

Тишину и приватность обеспечивают скоростные бесшумные лифты, уникальная система звукоизоляции квартир, ограничивающие просматриваемость в дневное время окна с зеркальным покрытием, деликатный сервис с тихой уборкой.

О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Ход строительства ЖК «Элитный квартал Тишинский Бульвар»

Спецпредложения

Ипотека — быстро и просто!

Подберём для вас банк с лучшими условиями.

6800000
руб.
стоимость квартиры
1360000
руб.
первоначальный взнос
Позвоним и расскажем какие актуальные предложения от банков есть сегодня в ЖК «Элитный квартал Тишинский Бульвар».
Ваш телефон
+7
Ваши данные защищены шифрованием.