Описание
Группа компаний «Пионер» планирует построить жилой комплекс в районе Марьина Роща, расположенном на северо-востоке Москвы. Земельный участок на Полковой улице, 1 принадлежит ОАО «Сандвик-МКТС», аффилированному с ГК «Пионер». Ранее на этом месте функционировало металлообрабатывающее предприятие. На данный момент осуществляется демонтаж старых зданий для подготовки к новому строительству. Сдача первой очереди запланирована на четвертый квартал 2025 года. Предварительные продажи начались в мае 2022 года, а официальные — в 2023 году.
Размер земельного участка составляет 5,6 га. В отделке фасадов жилого комплекса Pride будут использованы кирпич, архитектурный бетон и алюминиевые композиты с анодированным покрытием. Высотность зданий варьируется от 7 до 22 этажей для первой очереди и от 9 до 22 этажей для второй очереди. В ассортименте представлены квартиры разных форматов — от студий до четырехкомнатных, с площадями от 30,1 до 130,7 м2. Во всех квартирах предусмотрены панорамные окна. Покупатели могут выбрать вариант без отделки или с готовым ремонтом в одном из двух стилей. В некоторых квартирах предусмотрены террасы, два санузла и гардеробные комнаты. В первой очереди запланировано 910 квартир.
Интерьеры лобби, с потолками высотой до 5,8 метров, разработаны дизайн-студией Sundukovy Sisters (S+S). В составе инфраструктуры комплекса будут частная школа и детский сад. Общественные пространства будут включать магазины, семейный ресторан, кофейню, мини-пекарню, спа-салон, барбершоп и аптеку. В подземном паркинге предусмотрено 663 машино-места, в том числе места для зарядки электромобилей. В подъездах будут помещения для хранения колясок и велосипедов, а также кладовые для сезонных и габаритных вещей. Двор будет закрытым, с детскими и спортивными площадками. На всей территории жилого комплекса Pride будет доступен Wi-Fi. Комплекс спроектирован без барьеров, с низкими порогами и удобными пандусами.
Жилой комплекс Pride располагается на пересечении улиц Полковая и Двинцев. В пешей доступности (около 1 км) находится метро «Савёловская». Также неподалеку расположены станции метро «Марьина Роща», «Савёловская» Большой кольцевой линии, станции МЦД-1 «Савёловская» и МЦД-2 «Дмитровская». Через район проходит железная дорога, а пригородные поезда отправляются с Савёловского вокзала. Развита сеть наземного общественного транспорта: курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутные такси. Для автомобилистов доступен выезд на Сущевский вал, входящий в состав Третьего транспортного кольца, однако здесь часто возникают пробки в 7-8 баллов.
Экологическая ситуация осложняется присутствием железнодорожных путей, производственных объектов и недостатком парков. Несмотря на редевелопмент, свою работу продолжат автобусный парк «Мосгортранса», авторемонтный завод и Московский комбинат твёрдых сплавов им. С. П. Соловьёва. Ближайшие зеленые зоны, подходящие для семейных прогулок, — Фестивальный и Новослободский парки. На транспорте можно быстро добраться до Гончаровского, Тимирязевского, Екатерининского и Останкинского парков. Кремль находится примерно в 9 км от комплекса, а спортивная арена «Лужники» — в 14 км. Международный аэропорт Шереметьево расположен в 32 км.
