Срок сдачи
  • Площадь квартиры
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Опции
Количество комнат
Стоимость

ЖК «Остров»

Москва, Хорошево-Мневники, ул. Мневники Нижние, 37Б
от 18 139 000 руб.
от 378 602 руб. м2

Характеристики

Район
СЗАО (Хорошево-Мневники)
Мневники (1.6 км)
Терехово (0.1 км)
Срок сдачи
2023 — 2025 г.
Застройщик
Класс жилья
Бизнес
Тип дома
Кирпич-монолит
Этажность
5 — 21
Отделка
Чистовая, черновая
Потолки
3.23 м
Паркинг
Подземный
Квартир
12000
Договор
214 ФЗ
Официальный сайт

325 квартир от застройщика

Количество комнат
Стоимость
  • Площадь общая
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Этаж
Студии
от 18 139 000 руб.
6 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
18 409 000 руб.
28.3 м2
этаж 18-22
I кв 2025
5 квартал
28.3 м2
18-22
I кв 2025
5 квартал
18 409 000 руб.
650 495 руб. м2
19 457 000 руб.
28.8 м2
этаж 6-6
IV кв 2024
4 квартал
28.8 м2
6-6
IV кв 2024
4 квартал
19 457 000 руб.
675 590 руб. м2
18 302 000 руб.
29 м2
этаж 10-16
I кв 2025
6 квартал
29 м2
10-16
I кв 2025
6 квартал
18 302 000 руб.
631 103 руб. м2
18 345 000 руб.
29.1 м2
этаж 9-12
IV кв 2024
4 квартал
29.1 м2
9-12
IV кв 2024
4 квартал
18 345 000 руб.
630 412 руб. м2
18 139 000 руб.
29.2 м2
этаж 7-10
IV кв 2024
4 квартал
29.2 м2
7-10
IV кв 2024
4 квартал
18 139 000 руб.
621 199 руб. м2
19 218 000 руб.
32.6 м2
этаж 16-20
I кв 2025
6 квартал
32.6 м2
16-20
I кв 2025
6 квартал
19 218 000 руб.
589 509 руб. м2
1-комнатные
от 20 422 000 руб.
56 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
21 748 000 руб.
35.9 м2
этаж 3-3
I кв 2025
5 квартал
35.9 м2
3-3
I кв 2025
5 квартал
21 748 000 руб.
605 794 руб. м2
20 989 000 руб.
36.1 м2
этаж 2-2
I кв 2025
5 квартал
36.1 м2
2-2
I кв 2025
5 квартал
20 989 000 руб.
581 413 руб. м2
21 032 000 руб.
36.2 м2
этаж 2-2
I кв 2025
5 квартал
36.2 м2
2-2
I кв 2025
5 квартал
21 032 000 руб.
580 994 руб. м2
22 148 000 руб.
36.5 м2
этаж 5-6
IV кв 2024
4 квартал
36.5 м2
5-6
IV кв 2024
4 квартал
22 148 000 руб.
606 795 руб. м2
22 449 000 руб.
36.7 м2
этаж 5-19
I кв 2025
5 квартал
36.7 м2
5-19
I кв 2025
5 квартал
22 449 000 руб.
611 689 руб. м2
23 357 000 руб.
36.8 м2
этаж 9-15
I кв 2025
5 квартал
36.8 м2
9-15
I кв 2025
5 квартал
23 357 000 руб.
634 701 руб. м2
22 622 000 руб.
37.3 м2
этаж 5-8
IV кв 2024
4 квартал
37.3 м2
5-8
IV кв 2024
4 квартал
22 622 000 руб.
606 488 руб. м2
22 410 000 руб.
37.5 м2
этаж 14-22
I кв 2025
5 квартал
37.5 м2
14-22
I кв 2025
5 квартал
22 410 000 руб.
597 600 руб. м2
21 569 000 руб.
37.9 м2
этаж 4-4
I кв 2025
6 квартал
37.9 м2
4-4
I кв 2025
6 квартал
21 569 000 руб.
569 103 руб. м2
20 422 000 руб.
38.1 м2
этаж 4-4
IV кв 2024
4 квартал
38.1 м2
4-4
IV кв 2024
4 квартал
20 422 000 руб.
536 010 руб. м2
2-комнатные
от 28 533 000 руб.
120 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
29 260 000 руб.
55 м2
этаж 2-2
I кв 2025
5 квартал
55 м2
2-2
I кв 2025
5 квартал
29 260 000 руб.
532 000 руб. м2
32 939 000 руб.
55.8 м2
этаж 10-15
I кв 2025
5 квартал
55.8 м2
10-15
I кв 2025
5 квартал
32 939 000 руб.
590 305 руб. м2
29 078 000 руб.
56.2 м2
этаж 3-4
I кв 2025
6 квартал
56.2 м2
3-4
I кв 2025
6 квартал
29 078 000 руб.
517 402 руб. м2
36 389 000 руб.
56.4 м2
этаж 16-20
I кв 2025
5 квартал
56.4 м2
16-20
I кв 2025
5 квартал
36 389 000 руб.
645 195 руб. м2
31 528 000 руб.
56.9 м2
этаж 9-18
I кв 2025
6 квартал
56.9 м2
9-18
I кв 2025
6 квартал
31 528 000 руб.
554 095 руб. м2
29 481 000 руб.
57.3 м2
этаж 3-4
I кв 2025
6 квартал
57.3 м2
3-4
I кв 2025
6 квартал
29 481 000 руб.
514 503 руб. м2
31 689 000 руб.
57.9 м2
этаж 8-18
I кв 2025
6 квартал
57.9 м2
8-18
I кв 2025
6 квартал
31 689 000 руб.
547 306 руб. м2
28 533 000 руб.
58.1 м2
этаж 2-2
I кв 2025
6 квартал
58.1 м2
2-2
I кв 2025
6 квартал
28 533 000 руб.
491 102 руб. м2
30 964 000 руб.
59.8 м2
этаж 3-3
I кв 2025
6 квартал
59.8 м2
3-3
I кв 2025
6 квартал
30 964 000 руб.
517 793 руб. м2
32 809 000 руб.
60.4 м2
этаж 5-5
I кв 2025
6 квартал
60.4 м2
5-5
I кв 2025
6 квартал
32 809 000 руб.
543 195 руб. м2
3-комнатные
от 34 861 000 руб.
74 квартиры
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
34 861 000 руб.
70.1 м2
этаж 6-14
I кв 2025
5 квартал
70.1 м2
6-14
I кв 2025
5 квартал
34 861 000 руб.
497 304 руб. м2
41 695 000 руб.
76.8 м2
этаж 12-12
II кв 2024
2 квартал
76.8 м2
12-12
II кв 2024
2 квартал
41 695 000 руб.
542 904 руб. м2
40 435 000 руб.
77.7 м2
этаж 3-7
IV кв 2024
4 квартал
77.7 м2
3-7
IV кв 2024
4 квартал
40 435 000 руб.
520 399 руб. м2
35 838 000 руб.
78.8 м2
этаж 8-8
IV кв 2024
4 квартал
78.8 м2
8-8
IV кв 2024
4 квартал
35 838 000 руб.
454 797 руб. м2
41 876 000 руб.
79.1 м2
этаж 8-8
I кв 2025
6 квартал
79.1 м2
8-8
I кв 2025
6 квартал
41 876 000 руб.
529 406 руб. м2
34 922 000 руб.
81.9 м2
этаж 5-5
IV кв 2024
4 квартал
81.9 м2
5-5
IV кв 2024
4 квартал
34 922 000 руб.
426 398 руб. м2
40 871 000 руб.
82.5 м2
этаж 11-11
IV кв 2024
4 квартал
82.5 м2
11-11
IV кв 2024
4 квартал
40 871 000 руб.
495 406 руб. м2
53 252 000 руб.
84.5 м2
этаж 10-10
IV кв 2023
3 корпус
84.5 м2
10-10
IV кв 2023
3 корпус
53 252 000 руб.
630 201 руб. м2
41 163 000 руб.
87.1 м2
этаж 13-18
I кв 2025
6 квартал
87.1 м2
13-18
I кв 2025
6 квартал
41 163 000 руб.
472 595 руб. м2
41 510 000 руб.
87.5 м2
этаж 9-19
I кв 2025
5 квартал
87.5 м2
9-19
I кв 2025
5 квартал
41 510 000 руб.
474 400 руб. м2
4-комнатные
от 45 542 000 руб.
62 квартиры
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
53 731 000 руб.
96 м2
этаж 18-18
II кв 2024
2 квартал
96 м2
18-18
II кв 2024
2 квартал
53 731 000 руб.
559 698 руб. м2
53 651 000 руб.
96.2 м2
этаж 17-17
II кв 2024
2 квартал
96.2 м2
17-17
II кв 2024
2 квартал
53 651 000 руб.
557 703 руб. м2
50 240 000 руб.
96.3 м2
этаж 9-13
II кв 2024
2 квартал
96.3 м2
9-13
II кв 2024
2 квартал
50 240 000 руб.
521 703 руб. м2
53 884 000 руб.
101.4 м2
этаж 7-7
II кв 2024
2 квартал
101.4 м2
7-7
II кв 2024
2 квартал
53 884 000 руб.
531 400 руб. м2
45 542 000 руб.
103.2 м2
этаж 3-3
IV кв 2024
4 квартал
103.2 м2
3-3
IV кв 2024
4 квартал
45 542 000 руб.
441 298 руб. м2
71 951 000 руб.
104.9 м2
этаж 21-21
II кв 2024
2 квартал
104.9 м2
21-21
II кв 2024
2 квартал
71 951 000 руб.
685 901 руб. м2
71 388 000 руб.
108 м2
этаж 22-22
II кв 2024
2 квартал
108 м2
22-22
II кв 2024
2 квартал
71 388 000 руб.
661 000 руб. м2
65 503 000 руб.
110.2 м2
этаж 22-22
I кв 2025
6 квартал
110.2 м2
22-22
I кв 2025
6 квартал
65 503 000 руб.
594 401 руб. м2
62 381 000 руб.
116.6 м2
этаж 19-19
I кв 2025
6 квартал
116.6 м2
19-19
I кв 2025
6 квартал
62 381 000 руб.
535 000 руб. м2
56 471 000 руб.
116.7 м2
этаж 12-16
I кв 2025
6 квартал
116.7 м2
12-16
I кв 2025
6 квартал
56 471 000 руб.
483 899 руб. м2
5-комнатные
от 72 748 000 руб.
7 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
76 835 000 руб.
139.7 м2
этаж 20-20
I кв 2025
6 квартал
139.7 м2
20-20
I кв 2025
6 квартал
76 835 000 руб.
550 000 руб. м2
72 748 000 руб.
144.8 м2
этаж 8-8
I кв 2025
5 квартал
144.8 м2
8-8
I кв 2025
5 квартал
72 748 000 руб.
502 403 руб. м2
90 447 000 руб.
151.3 м2
этаж 12-12
IV кв 2024
4 квартал
151.3 м2
12-12
IV кв 2024
4 квартал
90 447 000 руб.
597 799 руб. м2
91 909 000 руб.
162.7 м2
этаж 16-16
I кв 2025
6 квартал
162.7 м2
16-16
I кв 2025
6 квартал
91 909 000 руб.
564 899 руб. м2
174 496 000 руб.
163.8 м2
этаж 9-9
II кв 2024
3 квартал
163.8 м2
9-9
II кв 2024
3 квартал
174 496 000 руб.
1 065 299 руб. м2
76 299 000 руб.
165.4 м2
этаж 3-6
IV кв 2024
4 квартал
165.4 м2
3-6
IV кв 2024
4 квартал
76 299 000 руб.
461 300 руб. м2
126 918 000 руб.
189.6 м2
этаж 22-22
I кв 2025
6 квартал
189.6 м2
22-22
I кв 2025
6 квартал
126 918 000 руб.
669 399 руб. м2

Калькулятор ипотеки

Стоимость квартиры, руб.
Первоначальный взнос, руб.
Ставка, %
Срок, лет
Сумма кредита
2500000
руб.
Платёж в месяц
41773
руб.
Расчёт не является публичной офертой

Описание

Новый микрорайон бизнес-класса ЖК «Остров» от «Донстроя» расположился в ЗАО Москвы, на юге района Мневники в пойме Москва-реки и в окружении Москворецкого природного парка. Комплекс включает в себя 5-21 этажные кирпично-монолитные дома на 12 тысяч квартир с потолками больше 3 метров (всего около 1,5 млн. кв. м. жилой площади), детский сад, среднюю школу и ТЦ. Общая площадь территории составляет около 40 га. Срок сдачи в несколько этапов, однако первые жители смогут отпраздновать новоселье уже в 2023 году.

Квартиры можно выбрать на любой вкус и бюджет: студии, 1 - 5 комнатные, в некоторых есть собственные террасы, угловыми стеклянными стенами или с дополнительным окном в ванной комнате, на верхних этажах располагаются пентхаусы. Во многих квартирах будет панорамное остекление и лоджии.

Чистовая отделка будет, но не во всех корпусах, застройщик предлагает покупателям выбрать отделку при покупке, или сделать ее самостоятельно. Там, где отделка будет производиться силами строительной компании, будут использованы следующие материалы: паркет, умный пол, ванные комнаты с керамогранитом, сантехника в санитарных зонах, мебель и оборудование в кухнях, стены будут окрашены (кстати, стены при этом способе отделки имеют самый высокий уровень выравнивания), а воздух и вода будут очищаться специальным встроенным оборудованием.

В одном из корпусов будет лобби - клуб и лаундж - зона, место для работы (коворкинг) и спорта (фитнес с тренажёрами). В другом - клуб для маленьких жильцов, за детьми будет не только присмотр, но и развивающие занятия.

Паркинг будет подземным, там же предусмотрена автомойка для владельцев и станции для зарядки электромобилей. Велосипеды и сезонные вещи можно будет хранить в специально отведённых местах на этом же этаже.

Все дома и территория будут находиться под видеонаблюдением, а зоны для передвижения автомобилей и пешеходов освещаться LED - подсветкой. Подъезды и входы исключают пороги и ступени (для удобства разных категорий жильцов). В целях соблюдения экологических норм для сбора мусора будут разные контейнеры.

Конечно же, на столь большой территории предусмотрено большое количество спортивных и игровых площадок, дорожек и беседок для прогулок и отдыха, магазинов и кафе, торговых площадей и объектов бытовых услуг, чтобы квартал был полностью автономным, и жильцы могли удовлетворить все свои потребности никуда не выезжая. За пределами квартала есть ряд спортивных площадок - для тенниса и волейбола, Гребной канал часто проводит зрелищные соревнования по водным видам спорта и приглашает всех желающих для самостоятельных занятий.

Помимо озеленения самой территории квартала, рядом с ним находится большой лесопарк Москворецкий, набережная Москвы-реки и парк аттракционов. Район Мневниковской поймы не сильно застроен, поэтому крупные трассы и промышленные зоны не засоряют воздух и дышится тут легко и свободно. Над поймой пролетает более 60 видов переплётных птиц. В природно-историческом парке можно увидеть более 200 видов животных и более 150 различных растений, часть из них находится в Красной книге. При развитии района и инфраструктуры появится больше объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, мэрия заботится о сохранении природной зоны и включила в план развития строительство двух пешеходных и двух автомобильных мостов через реку. До ближайшего метро чуть более 3 км. - это станции Молодёжная и Мневники.

Ход строительства ЖК «Остров»

Ипотека — быстро и просто!

Подберём для вас банк с лучшими условиями.

6800000
руб.
стоимость квартиры
1360000
руб.
первоначальный взнос
Позвоним и расскажем какие актуальные предложения от банков есть сегодня в ЖК «Остров».
Ваш телефон
+7
Ваши данные защищены шифрованием.