Срок сдачи
  • Площадь квартиры
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Опции
Количество комнат
Стоимость

ЖК «Остров»

Москва, Хорошево-Мневники, ул. Мневники Нижние, 37Б
от 19 445 000 руб.
от 463 100 руб. м2

Характеристики

Район
СЗАО (Хорошево-Мневники)
Мневники (1.6 км)
Терехово (0.1 км)
Срок сдачи
2023 — 2026 г.
Застройщик
Класс жилья
Бизнес
Тип дома
Кирпич-монолит
Этажность
5 — 21
Отделка
Чистовая, черновая
Потолки
3.23 м
Паркинг
Подземный
Квартир
12000
Договор
214 ФЗ
Официальный сайт

52 квартиры от застройщика

Количество комнат
Стоимость
  • Площадь общая
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Этаж
Студии
от 19 445 000 руб.
2 квартиры
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
19 445 000 руб.
28.1 м2
этаж 7
I кв 2025
5 квартал
28.1 м2
7
I кв 2025
5 квартал
19 445 000 руб.
691 993 руб. м2
20 621 000 руб.
29.5 м2
этаж 11
IV кв 2024
4 квартал
29.5 м2
11
IV кв 2024
4 квартал
20 621 000 руб.
699 017 руб. м2
1-комнатные
от 22 624 000 руб.
9 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
22 624 000 руб.
37.5 м2
этаж 15
I кв 2025
5 квартал
37.5 м2
15
I кв 2025
5 квартал
22 624 000 руб.
603 307 руб. м2
24 167 000 руб.
39.8 м2
этаж 16
I кв 2025
6 квартал
39.8 м2
16
I кв 2025
6 квартал
24 167 000 руб.
607 211 руб. м2
31 009 000 руб.
41.4 м2
этаж 18
IV кв 2026
8 квартал
41.4 м2
18
IV кв 2026
8 квартал
31 009 000 руб.
749 010 руб. м2
28 162 000 руб.
43.4 м2
этаж 5
IV кв 2024
4 квартал
43.4 м2
5
IV кв 2024
4 квартал
28 162 000 руб.
648 894 руб. м2
31 287 000 руб.
45.2 м2
этаж 16
I кв 2025
6 квартал
45.2 м2
16
I кв 2025
6 квартал
31 287 000 руб.
692 190 руб. м2
28 765 000 руб.
45.5 м2
этаж 13
III кв 2028
7 квартал
45.5 м2
13
III кв 2028
7 квартал
28 765 000 руб.
632 198 руб. м2
26 141 000 руб.
46.3 м2
этаж 11
IV кв 2024
4 квартал
46.3 м2
11
IV кв 2024
4 квартал
26 141 000 руб.
564 600 руб. м2
32 499 000 руб.
47.8 м2
этаж 19
I кв 2025
5 квартал
47.8 м2
19
I кв 2025
5 квартал
32 499 000 руб.
679 895 руб. м2
42 552 000 руб.
48.2 м2
этаж 2
Сдана
3 квартал
48.2 м2
2
Сдана
3 квартал
42 552 000 руб.
882 822 руб. м2
2-комнатные
от 29 907 000 руб.
13 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
31 879 000 руб.
55.8 м2
этаж 6
I кв 2025
5 квартал
55.8 м2
6
I кв 2025
5 квартал
31 879 000 руб.
571 308 руб. м2
29 907 000 руб.
56.1 м2
этаж 3
I кв 2025
6 квартал
56.1 м2
3
I кв 2025
6 квартал
29 907 000 руб.
533 102 руб. м2
42 676 000 руб.
64.3 м2
этаж 12
IV кв 2026
8 квартал
64.3 м2
12
IV кв 2026
8 квартал
42 676 000 руб.
663 701 руб. м2
34 819 000 руб.
69.1 м2
этаж 12
IV кв 2024
4 квартал
69.1 м2
12
IV кв 2024
4 квартал
34 819 000 руб.
503 893 руб. м2
33 271 000 руб.
69.3 м2
этаж 10
IV кв 2024
4 квартал
69.3 м2
10
IV кв 2024
4 квартал
33 271 000 руб.
480 101 руб. м2
34 726 000 руб.
70.1 м2
этаж 3
Сдана
5 корпус
70.1 м2
3
Сдана
5 корпус
34 726 000 руб.
495 378 руб. м2
39 280 000 руб.
74.1 м2
этаж 15
III кв 2028
7 квартал
74.1 м2
15
III кв 2028
7 квартал
39 280 000 руб.
530 094 руб. м2
47 269 000 руб.
74.9 м2
этаж 22
I кв 2025
5 квартал
74.9 м2
22
I кв 2025
5 квартал
47 269 000 руб.
631 095 руб. м2
52 205 000 руб.
76.1 м2
этаж 16
I кв 2025
6 квартал
76.1 м2
16
I кв 2025
6 квартал
52 205 000 руб.
686 005 руб. м2
73 673 000 руб.
79.5 м2
этаж 7
Сдана
3 квартал
79.5 м2
7
Сдана
3 квартал
73 673 000 руб.
926 704 руб. м2
3-комнатные
11 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
42 326 000 руб.
70.1 м2
этаж 18
I кв 2025
5 квартал
70.1 м2
18
I кв 2025
5 квартал
42 326 000 руб.
603 795 руб. м2
37 076 000 руб.
76.1 м2
этаж 2
I кв 2025
6 квартал
76.1 м2
2
I кв 2025
6 квартал
37 076 000 руб.
487 201 руб. м2
38 536 000 руб.
79.9 м2
этаж 10
IV кв 2024
4 квартал
79.9 м2
10
IV кв 2024
4 квартал
38 536 000 руб.
482 303 руб. м2
47 981 000 руб.
89.7 м2
этаж 12
III кв 2028
7 квартал
89.7 м2
12
III кв 2028
7 квартал
47 981 000 руб.
534 905 руб. м2
66 182 000 руб.
99 м2
этаж 18
I кв 2025
5 квартал
99 м2
18
I кв 2025
5 квартал
66 182 000 руб.
668 505 руб. м2
50 108 000 руб.
100.7 м2
этаж 19
IV кв 2026
8 квартал
100.7 м2
19
IV кв 2026
8 квартал
50 108 000 руб.
497 597 руб. м2
57 148 000 руб.
106.6 м2
этаж 8
IV кв 2026
8 квартал
106.6 м2
8
IV кв 2026
8 квартал
57 148 000 руб.
536 098 руб. м2
85 005 000 руб.
108.8 м2
этаж 9
IV кв 2024
4 квартал
108.8 м2
9
IV кв 2024
4 квартал
85 005 000 руб.
781 296 руб. м2
71 518 000 руб.
117.9 м2
этаж 16
I кв 2025
6 квартал
117.9 м2
16
I кв 2025
6 квартал
71 518 000 руб.
606 599 руб. м2
-
127.4 м2
этаж 2
II кв 2026
Х квартал
127.4 м2
2
II кв 2026
Х квартал
-
4-комнатные
от 55 094 000 руб.
9 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
55 530 000 руб.
95.2 м2
этаж 12
IV кв 2024
4 квартал
95.2 м2
12
IV кв 2024
4 квартал
55 530 000 руб.
583 298 руб. м2
55 094 000 руб.
101.5 м2
этаж 14
I кв 2025
6 квартал
101.5 м2
14
I кв 2025
6 квартал
55 094 000 руб.
542 798 руб. м2
61 287 000 руб.
121 м2
этаж 4
III кв 2028
7 квартал
121 м2
4
III кв 2028
7 квартал
61 287 000 руб.
506 504 руб. м2
65 614 000 руб.
132.1 м2
этаж 13
I кв 2025
5 квартал
132.1 м2
13
I кв 2025
5 квартал
65 614 000 руб.
496 699 руб. м2
92 853 000 руб.
132.1 м2
этаж 21
IV кв 2024
4 квартал
132.1 м2
21
IV кв 2024
4 квартал
92 853 000 руб.
702 899 руб. м2
84 452 000 руб.
142.8 м2
этаж 14
I кв 2025
5 квартал
142.8 м2
14
I кв 2025
5 квартал
84 452 000 руб.
591 401 руб. м2
96 589 000 руб.
145.4 м2
этаж 18
I кв 2025
6 квартал
145.4 м2
18
I кв 2025
6 квартал
96 589 000 руб.
664 298 руб. м2
220 032 000 руб.
180 м2
этаж 19
III кв 2028
7 квартал
180 м2
19
III кв 2028
7 квартал
220 032 000 руб.
1 222 400 руб. м2
395 579 000 руб.
182.8 м2
этаж 4
II кв 2026
Х квартал
182.8 м2
4
II кв 2026
Х квартал
395 579 000 руб.
2 163 999 руб. м2
5-комнатные
от 68 863 000 руб.
8 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
88 893 000 руб.
144.8 м2
этаж 9
I кв 2025
5 квартал
144.8 м2
9
I кв 2025
5 квартал
88 893 000 руб.
613 902 руб. м2
68 863 000 руб.
148.7 м2
этаж 4
III кв 2028
7 квартал
148.7 м2
4
III кв 2028
7 квартал
68 863 000 руб.
463 100 руб. м2
90 856 000 руб.
151.3 м2
этаж 12
IV кв 2024
4 квартал
151.3 м2
12
IV кв 2024
4 квартал
90 856 000 руб.
600 502 руб. м2
93 231 000 руб.
151.9 м2
этаж 2
Сдана
3 корпус
151.9 м2
2
Сдана
3 корпус
93 231 000 руб.
613 766 руб. м2
110 586 000 руб.
165.3 м2
этаж 18
I кв 2025
6 квартал
165.3 м2
18
I кв 2025
6 квартал
110 586 000 руб.
669 002 руб. м2
80 054 000 руб.
165.4 м2
этаж 3
IV кв 2024
4 квартал
165.4 м2
3
IV кв 2024
4 квартал
80 054 000 руб.
484 002 руб. м2
157 882 000 руб.
165.8 м2
этаж 8
Сдана
3 квартал
165.8 м2
8
Сдана
3 квартал
157 882 000 руб.
952 244 руб. м2
141 319 000 руб.
167.4 м2
этаж 18
III кв 2028
7 квартал
167.4 м2
18
III кв 2028
7 квартал
141 319 000 руб.
844 200 руб. м2

Калькулятор ипотеки

Стоимость квартиры, руб.
Первоначальный взнос, руб.
Ставка, %
Срок, лет
Сумма кредита
2500000
руб.
Платёж в месяц
41773
руб.
Расчёт не является публичной офертой

Описание

Новый микрорайон бизнес-класса ЖК «Остров» от «Донстроя» расположился в ЗАО Москвы, на юге района Мневники в пойме Москва-реки и в окружении Москворецкого природного парка. Комплекс включает в себя 5-21 этажные кирпично-монолитные дома на 12 тысяч квартир с потолками больше 3 метров (всего около 1,5 млн. кв. м. жилой площади), детский сад, среднюю школу и ТЦ. Общая площадь территории составляет около 40 га. Срок сдачи в несколько этапов, однако первые жители смогут отпраздновать новоселье уже в 2023 году.

Квартиры можно выбрать на любой вкус и бюджет: студии, 1 - 5 комнатные, в некоторых есть собственные террасы, угловыми стеклянными стенами или с дополнительным окном в ванной комнате, на верхних этажах располагаются пентхаусы. Во многих квартирах будет панорамное остекление и лоджии.

Чистовая отделка будет, но не во всех корпусах, застройщик предлагает покупателям выбрать отделку при покупке, или сделать ее самостоятельно. Там, где отделка будет производиться силами строительной компании, будут использованы следующие материалы: паркет, умный пол, ванные комнаты с керамогранитом, сантехника в санитарных зонах, мебель и оборудование в кухнях, стены будут окрашены (кстати, стены при этом способе отделки имеют самый высокий уровень выравнивания), а воздух и вода будут очищаться специальным встроенным оборудованием.

В одном из корпусов будет лобби - клуб и лаундж - зона, место для работы (коворкинг) и спорта (фитнес с тренажёрами). В другом - клуб для маленьких жильцов, за детьми будет не только присмотр, но и развивающие занятия.

Паркинг будет подземным, там же предусмотрена автомойка для владельцев и станции для зарядки электромобилей. Велосипеды и сезонные вещи можно будет хранить в специально отведённых местах на этом же этаже.

Все дома и территория будут находиться под видеонаблюдением, а зоны для передвижения автомобилей и пешеходов освещаться LED - подсветкой. Подъезды и входы исключают пороги и ступени (для удобства разных категорий жильцов). В целях соблюдения экологических норм для сбора мусора будут разные контейнеры.

Конечно же, на столь большой территории предусмотрено большое количество спортивных и игровых площадок, дорожек и беседок для прогулок и отдыха, магазинов и кафе, торговых площадей и объектов бытовых услуг, чтобы квартал был полностью автономным, и жильцы могли удовлетворить все свои потребности никуда не выезжая. За пределами квартала есть ряд спортивных площадок - для тенниса и волейбола, Гребной канал часто проводит зрелищные соревнования по водным видам спорта и приглашает всех желающих для самостоятельных занятий.

Помимо озеленения самой территории квартала, рядом с ним находится большой лесопарк Москворецкий, набережная Москвы-реки и парк аттракционов. Район Мневниковской поймы не сильно застроен, поэтому крупные трассы и промышленные зоны не засоряют воздух и дышится тут легко и свободно. Над поймой пролетает более 60 видов переплётных птиц. В природно-историческом парке можно увидеть более 200 видов животных и более 150 различных растений, часть из них находится в Красной книге. При развитии района и инфраструктуры появится больше объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, мэрия заботится о сохранении природной зоны и включила в план развития строительство двух пешеходных и двух автомобильных мостов через реку. До ближайшего метро чуть более 3 км. - это станции Молодёжная и Мневники.

Ход строительства ЖК «Остров»

Спецпредложения

Ипотека — быстро и просто!

Подберём для вас банк с лучшими условиями.

6800000
руб.
стоимость квартиры
1360000
руб.
первоначальный взнос
Позвоним и расскажем какие актуальные предложения от банков есть сегодня в ЖК «Остров».
Ваш телефон
+7
Ваши данные защищены шифрованием.