Описание
Жилой «Квартал Монс» будет возведен на улице Огородный проезд, дом 20, в районе Бутырки, СВАО. На этом месте раньше располагался Останкинский пивоваренный завод. Проект от MR Group носил название ЖК Olivia и начал прием бронирований в сентябре 2022 года, хотя точная дата завершения строительства не была объявлена.
К концу 2022 года строительная фирма «Брусника» приобрела права на земельный участок у MR Group. Теперь проект известен как «Квартал Монс», ранее — ЖК «Огородный 20». Первый этап строительства запланирован на III квартал 2027 года, а выдача ключей — на март 2028 года. Продажи стартовали в апреле 2024 года, а финансирование проекта осуществляется через эскроу-счета.
На территории в 6,2 гектара будет построено 730 квартир различной планировки — от студий до четырехкомнатных апартаментов, с площадью от 33 до 131 м2. Квартиры будут соответствовать стандартам бизнес-класса и предоставляться с предчистовой отделкой. Разработано 50 уникальных планировок, включая квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, двухуровневые апартаменты, а также с террасами и отдельными входами. На верхних этажах предложены эксклюзивные квартиры с несколькими террасами, вторым светом, бассейном, сауной, камином и зимним садом. Подземная парковка рассчитана на 752 места.
«Монс» включает в себя образовательный комплекс с детским садом и начальной школой, офисные и торговые центры, фитнес-клуб и другие коммерческие помещения. Проект предусматривает создание сквозных дворов, которые соединят внутреннее пространство с улицей, а также зоны для игр, спорта и отдыха.
Станция метро «Фонвизинская» находится всего в пяти минутах ходьбы, или 500 метрах, от ЖК. Станция метро «Дмитровская» расположена в 15–20 минутах ходьбы. Вдоль Огородного проезда есть две остановки общественного транспорта, где останавливаются автобусы. Также рядом проходит ТТК — одна из главных магистралей для автомобилистов.
Парки ВДНХ находятся недалеко, но доступ к ним ограничен железной дорогой, что создает неудобства. До Ботанического сада, Останкинского и Гончаровского парков добраться проще и быстрее. Среди соседних действующих предприятий стоит отметить Останкинский мясокомбинат и завод плавленных сыров «Карат». Трансформация промышленных зон потребует времени.
