Описание
Жилой комплекс Moments строит компания Forma на северо‑западе Москвы по адресу: 3‑й Красногорский проезд. Проект рассчитан на три этапа: ввод первой очереди намечен на III квартал 2025 года, следующей — в начале 2027 года. Предварительное бронирование стартовало в ноябре 2022 года, открытые продажи — в апреле 2023 года.
Архитектурная идея и параметры
Автором архитектурной концепции выступило бюро KAMEN ARCHITECTS. В комплексе запланировано около 140 тыс. м2 жилой площади. Новостройка включает восемь корпусов высотой от 14 до 47 этажей; фасады предполагается отделать композитными плитами и витринным остеклением.
Первая очередь — 30‑этажный корпус на 330 квартир и 73 парковочных места. В масштабах всего проекта — 2668 квартир и 793 машино‑места в подземном паркинге. Для хранения вещей предусмотрены кладовые (келлеры) площадью 4,4–10,8 м2. Вторая и третья очереди будут представлять собой башни, соединённые общим стилобатом.
Планировки и отделка
Площадь жилых лотов варьируется от 26,4 до 113,93 м2. В продаже — студии и квартиры от одной до четырёх комнат. Среди планировочных решений заявлены мастер‑спальни, гардеробные, детские с двумя окнами, угловое остекление, «однушки» с двумя санузлами и возможность объединения соседних лотов. Квартиры поставляются в формате white box; во всех предусмотрено панорамное остекление.
Общие зоны и сервисы
Высота потолков в лобби составит до 5,7 м. В общественных помещениях планируются лаунж‑зона, коворкинг, лапомойка, колясочные и гостевые санузлы. Охрана и консьерж‑служба будут работать круглосуточно.
Социальная инфраструктура включает школу на 350 мест и детский сад на 175 мест. В коммерческом сегменте запланированы кафе, пекарни, аптеки, магазины, фитнес‑студии и салоны красоты. Благоустройство дворов разрабатывает бюро Gillespies: предусмотрено оборудование спортивных и детских площадок и создание сенсорных садов.
Транспортная доступность
До станций общественного транспорта — короткая прогулка: МЦК «Стрешнево» и одноимённая станция метро — примерно в 5 минутах пешком; «Щукинская» — около 1,5 км, «Войковская» — около 1,8 км. До железнодорожной станции «Стрешнево» (МЦД‑2) порядка 15 минут пешком. В районе много остановок и автобусных маршрутов.
По автомобилю без пробок рассчитывать можно примерно: 45 минут до аэропорта Шереметьево, 25 минут до Белорусского вокзала и 20 минут до МКАД. В целом транспортная сеть развивается и удобна как для пеших прогулок, так и для поездок на авто.
Окружающая среда
Вблизи комплекса расположен парк Покровское‑Стрешнево площадью около 200 га; девелопер планирует проложить пешеходную тропу от ЖК к парковой зоне. Дополнительные зелёные массивы в районе — Щукинский парк и Всехсвятская роща. К негативным факторам относится интенсивное движение по Волоколамскому шоссе, а также промышленное предприятие «Артстрой», расположенное в 200 м от комплекса.
Минусы
- Комплекс примыкает к загруженному Волоколамскому шоссе; в 500 м проходят железнодорожные пути.
- На 2668 квартир предусмотрено лишь 793 парковочных места в подземном паркинге — явный дефицит для объекта бизнес‑класса.
- В часы пик в районе часто образуются серьёзные заторы — до 7–8 баллов по пробковости.
- Экологические риски: близость производственного предприятия «Артстрой», наличие автозаправок и плотный автомобильный трафик.