Описание
Компания «Отрада Девелопмент» реализует масштабный жилой проект под названием «Лесная Отрада». Этот современный квартал расположен на территории Красногорского городского округа Московской области, в непосредственной близости от поселка Светлые Горы.
Продажи квартир начались в августе 2020 года, при этом с покупателями заключались договоры долевого участия (ДДУ). Финансовая поддержка проекта обеспечена Сбербанком через систему проектного финансирования.
Структура застройки комплекса делится на очереди:
- Полностью завершена и введена в эксплуатацию первая очередь, включающая 17 корпусов.
- В сентябре 2024 года девелопер получил разрешение на строительство второй очереди, которая будет состоять из 10 новых зданий.
Архитектура и Варианты Жилья
Архитектурная концепция домов «Лесной Отрады» гармонично сочетает в себе элементы современного стиля и принципов экодизайна. Здания имеют переменную этажность – от 4 до 9 этажей. Фасады выполнены с использованием благородного кирпича темных и светлых оттенков, что придает комплексу выразительный облик.
Для потенциальных жильцов предлагается широкий выбор планировочных решений, начиная от функциональных студий и заканчивая удобными двухкомнатными квартирами. Некоторые из них оборудованы собственными террасами, что является дополнительным преимуществом. Площадь квартир варьируется от 22,3 м² до 59 м². Высота потолков на первых этажах составляет от 3,3 до 3,9 м, в то время как на остальных этажах — 3 м.
Внутренняя Инфраструктура и Удобства
Проект «Лесная Отрада» предусматривает развитую внутреннюю инфраструктуру, призванную обеспечить комфорт и разнообразие досуга для всех жителей. В комплексе запланированы:
- Индивидуальные кладовые помещения для хранения сезонных вещей.
- Собственный детский сад на территории.
- Оснащенные детские площадки для игр и развития.
- Развивающие кружки и спортивные секции для детей и взрослых.
Для владельцев автомобилей предусмотрены многоуровневые паркинги. На территории ЖК созданы специальные зоны для релаксации, оборудованные гамаками, качелями и шезлонгами. Территория комплекса огорожена, что в сочетании с круглосуточной охраной и видеонаблюдением гарантирует высокий уровень безопасности.
Транспортная Доступность и Окружение
Жилой комплекс расположен всего в 10 км от МКАД, что обеспечивает относительно быстрый доступ к столице. Основной транспортной артерией является Пятницкое шоссе, по которому осуществляется удобное автомобильное сообщение. Однако, как это часто бывает на оживленных трассах, в часы пик возможны дорожные заторы.
Ближайшая станция метро — «Пятницкое шоссе», находящаяся в пределах МКАД. Для удобства жителей от станций метро «Пятницкое шоссе» и «Тушинская» курсируют маршрутные такси, связывающие комплекс с городской транспортной сетью.
В непосредственной близости, в московском районе Митино, к услугам жителей доступна богатая городская инфраструктура, включая:
- Разнообразные торговые и развлекательные комплексы.
- Мультиплексы и фитнес-центры.
- Широкий спектр образовательных учреждений для всех возрастов – от дошкольников до взрослых.
- Многочисленные кафе, рестораны и другие заведения общественного питания.
- Продуктовые магазины, в том числе крупные гипермаркеты.
Экологическая Обстановка
Экологическое состояние района в целом оценивается как благоприятное. В 200 метрах от комплекса протекает река Синичка, а в 500 метрах раскинулись обширные лесные массивы, обеспечивающие свежий воздух и живописные виды. Важным преимуществом является отсутствие промышленных предприятий в окрестностях. Единственным потенциальным источником дискомфорта может быть близость к Пятницкому шоссе, связанная с автомобильным трафиком.
Ход Строительства и Прогнозы
Передача ключей от первых двух домов запланирована на второй квартал 2024 года, а от следующих двух – до конца 2024 года. Текущие темпы строительства внушают оптимизм:
- Корпуса 14 и 21 выглядят готовыми, и существует высокая вероятность их досрочной сдачи в эксплуатацию.
- Корпуса 12 и 13 уже находятся под крышей, активно ведутся фасадные работы и монтаж оконных конструкций.
Учитывая невысокую этажность зданий и наличие значительного запаса времени, ситуация по этим корпусам также не вызывает опасений, и ожидается завершение работ в срок.
