Описание
В районе Аэропорт на Часовой улице девелопер Dar (Дар) возводит жилой комплекс бизнес‑ и премиум‑класса «Дом на Часовой». Ансамбль из трёх разновысотных корпусов общей площадью 255 квартир расположится по адресу: Часовой улице, 6с3. Завершение строительства намечено на II квартал 2028 года.
Расположение и транспортная доступность
Проект сочетает спокойную атмосферу обжитого квартала с удобными транспортными связями. В пешей доступности — станция метро «Аэропорт» (15 минут), платформы МЦД‑2 «Гражданская» и «Красный Балтиец» (15–18 минут). Остановка наземного транспорта «Улица Черняховского» находится в пяти минутах ходьбы: автобусы следуют к станциям «Сокол» и «Петровский парк».
Для автомобилистов предусмотрены быстрые выезды на Ленинградский проспект и Волоколамское шоссе. Время в пути составит:
- до ТТК — 10 минут;
- до «Москва‑Сити» — 20 минут;
- до Кремля и Арбата — 25 минут;
- до «ВТБ Арены» — 6 минут;
- до ТЦ «Авиапарк» — 10 минут;
- до Садового кольца — 15–25 минут.
Район окружают несколько парковых зон, в том числе Тимирязевский лесопарк и благоустроенный пруд, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку.
Архитектура и концепция
Комплекс состоит из девяти секций: семь из них — камерные пятиэтажные корпуса, ещё две выполняют роль высотных доминант (13 и 22 этажа). Авторская концепция бюро «СПИЧ» объединяет современные приёмы с неоклассическими традициями: строгие монументальные формы, симметричные фасады, выразительный «карнизный» силуэт и тщательно подобранные материалы создают единую композицию, органично дополняющую сложившуюся застройку района.
Здания возводятся по кирпично‑монолитной технологии, что обеспечивает прочность и долговечность конструкций.
Квартиры и планировки
Всего в проекте запроектировано 255 квартир — от компактных студий до четырёхкомнатных лотов. На каждом этаже расположено от 2 до 5 квартир. Среди редких форматов:
- лоты с личным патио;
- двухуровневые квартиры с антресолью;
- видовые планировки с трёхсторонним обзором;
- пентхаусы с террасами и панорамными окнами (открывается вид на деловой центр Москвы).
Просторные кухни‑гостиные, гардеробные, французские балконы и наличие нескольких санузлов — отличительные черты интерьерных решений. Высота потолков варьируется от 3,10 до 7,6 м. Во всех квартирах устанавливаются окна с двухкамерными многослойными стеклопакетами, обеспечивающими надёжную шумоизоляцию. Жилая площадь составляет от 28,2 до 166,7 м². Лоты передаются покупателям без отделки — владельцы могут реализовать любые дизайнерские задумки.
Инфраструктура и благоустройство
Закрытая территория комплекса стилизована под европейскую усадьбу: прогулочные аллеи, мощёные дорожки из натурального камня, малые архитектурные формы из лиственницы, раскидистые ивы. Для активного отдыха оборудованы детская площадка, воркаут‑зона с тренажёрами, амфитеатр и зоны релаксации.
Внутреннее пространство корпусов дополнено сервисными помещениями:
- коворкинг с переговорными комнатами;
- общественная библиотека;
- акустическая комната с виниловой библиотекой;
- игровая для детей с мебелью, книгами и настольными играми.
Предусмотрен подземный паркинг на 149 машино‑мест, оснащённый системами безопасности, а также келлеры для хранения крупногабаритных вещей. На стойке ресепшена работает консьерж.
Застройщик и условия покупки
Проект реализует девелопер Dar, специализирующийся на жилой и коммерческой недвижимости бизнес‑ и премиум‑класса. Среди текущих объектов — жилые комплексы Solos и Rakurs. Компания применяет комплексный подход: от выбора участка и архитектурной концепции до благоустройства территории и насыщения пространства функциональными зонами. Для покупателей доступны ипотека, рассрочка и программа трейд‑ин.
