Описание
Жилой комплекс «Детали» планируется к строительству в поселке Марьино, который находится в Новомосковском округе Москвы. За реализацию проекта отвечает девелопер Plus Development. Открытие продаж состоялось в ноябре 2023 года. Первая очередь будет сдана в III квартале 2026 года, а вторая — в IV квартале того же года. Комплекс относится к категории «бизнес-лайт».
Архитектурное проектирование выполнило бюро «Остоженка». Здания будут иметь этажность от 6 до 23 этажей с вентилируемыми фасадами, облицованными фиброцементными плитами и керамогранитом. В общей сложности будет построено около 3 тысяч квартир, площадью от 21 до 97 м². К особенностям планировок относятся:
- окна в пол;
- окна на кухне над столешницей;
- угловое остекление;
- окна на 2–3 стороны света.
Высота потолков составит от 2,7 м до 3,4 м. На каждом этаже планируется размещение как минимум трех квартир.
В лобби будут предусмотрены зоны для охраны, туалеты, лапомойки и места для хранения колясок, самокатов и велосипедов. Двор жилого комплекса «Детали» будет закрыт для автомобильного движения. Подземный паркинг рассчитан на 642 машино-места и включает келлеры для хранения личных вещей. Доступ к подземному уровню будет обеспечен лифтом. Кроме того, девелопер планирует построить два детских сада. Общая площадь территории составит 7,8 га. Благоустройство будет выполнено по проекту от бюро VIEWGA, где в дворовой зоне будут находиться:
- детские игровые площадки для различных возрастных групп;
- спортивные площадки;
- малы архитектурные формы;
- прогулочные пространства;
- зоны отдыха с гамаками, перголами и шезлонгами.
Жители комплекса смогут пользоваться бесплатным Wi-Fi. Для обеспечения безопасности будут установлены камеры видеонаблюдения по периметру, системы контроля доступа и другие элементы.
МКАД располагается в 15 км от жилого комплекса «Детали». Автомобилисты могут использовать шоссе Ракитки, Филимонковское шоссе и Калужское шоссе, которые являются бесплатными, что иногда приводит к заторам. Общественный транспорт курсирует до станций метро «Ольховая» и «Филатов Луг», время в пути в одну сторону составляет около 40 минут.
Экологическая ситуация в данном районе лучше, чем в пределах МКАД, благодаря расположению рядом с парком Марьино площадью 17 га, который находится через дорогу от жилого комплекса. В 100 метрах протекает река Незнайка. Однако существует проблема с шумом от улицы Харлампиева.
