Срок сдачи
  • Площадь квартиры
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Опции
Количество комнат
Стоимость

ЖК «Исторический дом «Чистые Пруды»

Москва, Потаповский пер., 5, стр. 4
от 178 000 000 руб.
от 2 067 797 руб. м2

Характеристики

Район
ЦАО (Басманный Район)
Срок сдачи
2025 г.
Застройщик
Класс жилья
Элит
Тип дома
Кирпич-монолит
Этажность
7
Отделка
Черновая
Потолки
5.40 м
Паркинг
Механизированный подземный паркинг (45 мест)
Квартир
34
Договор
214 ФЗ
Официальный сайт

17 квартир от застройщика

Количество комнат
Стоимость
  • Площадь общая
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Этаж
1-комнатные
от 178 000 000 руб.
4 квартиры
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
178 000 000 руб.
79 м2
этаж 3
II кв 2025
79 м2
3
II кв 2025
178 000 000 руб.
2 253 165 руб. м2
186 091 000 руб.
89 м2
этаж 1
II кв 2025
89 м2
1
II кв 2025
186 091 000 руб.
2 090 910 руб. м2
276 000 000 руб.
124 м2
этаж 3
II кв 2025
124 м2
3
II кв 2025
276 000 000 руб.
2 225 806 руб. м2
377 000 000 руб.
171 м2
этаж 3
II кв 2025
171 м2
3
II кв 2025
377 000 000 руб.
2 204 678 руб. м2
2-комнатные
от 251 000 000 руб.
3 квартиры
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
251 000 000 руб.
120 м2
этаж 3
II кв 2025
120 м2
3
II кв 2025
251 000 000 руб.
2 091 667 руб. м2
276 000 000 руб.
124 м2
этаж 3
II кв 2025
124 м2
3
II кв 2025
276 000 000 руб.
2 225 806 руб. м2
420 000 000 руб.
180 м2
этаж 4
II кв 2025
180 м2
4
II кв 2025
420 000 000 руб.
2 333 333 руб. м2
3-комнатные
от 298 000 000 руб.
4 квартиры
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
298 000 000 руб.
137 м2
этаж 3
II кв 2025
137 м2
3
II кв 2025
298 000 000 руб.
2 175 182 руб. м2
366 000 000 руб.
177 м2
этаж 2
II кв 2025
177 м2
2
II кв 2025
366 000 000 руб.
2 067 797 руб. м2
776 000 000 руб.
243 м2
этаж 6
II кв 2025
243 м2
6
II кв 2025
776 000 000 руб.
3 193 416 руб. м2
772 000 000 руб.
283 м2
этаж 5
II кв 2025
283 м2
5
II кв 2025
772 000 000 руб.
2 727 915 руб. м2
4-комнатные
от 366 000 000 руб.
4 квартиры
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
366 000 000 руб.
177 м2
этаж 2
II кв 2025
177 м2
2
II кв 2025
366 000 000 руб.
2 067 797 руб. м2
545 000 000 руб.
202 м2
этаж 5
II кв 2025
202 м2
5
II кв 2025
545 000 000 руб.
2 698 020 руб. м2
867 000 000 руб.
281 м2
этаж 6
II кв 2025
281 м2
6
II кв 2025
867 000 000 руб.
3 085 409 руб. м2
1 417 000 000 руб.
392 м2
этаж 6
II кв 2025
392 м2
6
II кв 2025
1 417 000 000 руб.
3 614 796 руб. м2
5-комнатные
от 707 000 000 руб.
2 квартиры
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
707 000 000 руб.
259 м2
этаж 5
II кв 2025
259 м2
5
II кв 2025
707 000 000 руб.
2 729 730 руб. м2
1 368 000 000 руб.
376 м2
этаж 6
II кв 2025
376 м2
6
II кв 2025
1 368 000 000 руб.
3 638 298 руб. м2

Калькулятор ипотеки

Стоимость квартиры, руб.
Первоначальный взнос, руб.
Ставка, %
Срок, лет
Сумма кредита
2500000
руб.
Платёж в месяц
41773
руб.
Расчёт не является публичной офертой

Описание

«Чистые Пруды» — исторический дом на 34 квартиры в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 м2 от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора. «Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.

В «Чистых Прудах» создана небывалая для таких домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, здорового образа жизни и развития детей. На территории Lounge выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении.

Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab. Всесезонный красивый двор-сад с фонтаном и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.

В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и высокими потолками от 3,9 до 5,4 метра. На верхних этажах расположены двухэтажные пентхаусы с террасами, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.

Для жителей создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта. Для жителей предусмотрен высокотехнологичный автоматический подземный паркинг. Закрытая охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения.

Локация дома располагает к неспешным прогулкам по старым уютным московским переулкам с ожерельем классических усадеб XVIII-XIX вв. и зелёным бульварам. О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Спецпредложения

Ипотека — быстро и просто!

Подберём для вас банк с лучшими условиями.

6800000
руб.
стоимость квартиры
1360000
руб.
первоначальный взнос
Позвоним и расскажем какие актуальные предложения от банков есть сегодня в ЖК «Исторический дом «Чистые Пруды».
Ваш телефон
+7
Ваши данные защищены шифрованием.