Описание
Жилой комплекс «1-й Шереметьевский» (Первый Шереметьевский) возводится в северной части Подмосковья. Генеральным застройщиком проекта является АО «СЗ Голдфиш». Открытие продаж по договорам долевого участия состоялось в мае 2023 года. Сдача первого корпуса запланирована на первый квартал 2025 года, а срок передачи ключей — до 30 сентября 2025 года. Реализация всего комплекса, который включает три очереди, завершится в 2028 году.
Архитектурные особенности
Высота зданий варьируется от 13 до 17 этажей, а выбранная для постройки технология — панельная. Первый корпус будет включать 261 квартиру с общей жилой площадью около 13 000 м². Девелопер планирует выполнить как предчистовые, так и окончательные виды отделки. Квартиры будут иметь площади от 24,7 до 102,6 м², с высотой потолков от 2,84 до 3,34 м. В первом корпусе предусмотрены квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, а в рамках всего комплекса — до четырех. Варианты начинаются со студий. Среди других особенностей – концепция «умная квартира». В четырехсекционном здании будет установлено 8 лифтов, а на каждом этаже в среднем расположится по 5 квартир.
Парковочные возможности
В первом корпусе паркинга не предусмотрено, однако возле здания будет создана парковка на 34 машиноместа. Подземные паркинги будут реализованы в следующих корпусах. Первые этажи займут пункты выдачи интернет-заказов, фрешмаркеты, салоны красоты, химчистки, пекарни и кафе. Каждая секция будет иметь ресепшн и коворкинг.
Социальная инфраструктура
Комплекс также предполагает создание различных социальных объектов, таких как:
- Школа на 1100 учащихся с бассейном
- Детский сад на 440 воспитанников
Дворовые территории будут свободны от автомобилей. Внутренние пространства комплекса будут обустроены со спортивными и детскими площадками, зонами для йоги и воркаута, дорожками для скандинавской ходьбы, закольцованными велосипедными и беговыми дорожками, а также пешеходным бульваром. Здесь предусмотрены места для выгула домашних животных и событийная площадь.
Транспортная доступность
Жилой комплекс находится в 800 метрах от железнодорожной станции Подрезково. Автобусы и маршрутки также предлагают путь к станции метро «Планерная». В будущем планируется запуск МЦД-3. МКАД находится в 10 километрах от комплекса. Несмотря на близкое расстояние, пробки значительно увеличивают время в пути, и автомобилисты чаще всего выбирают Ленинградское шоссе. Альтернативным маршрутом является платная трасса М-11.
Проблемы с расположением
Среди недостатков расположения можно отметить шум от железнодорожного транспорта и близость Черкизовского кладбища, находящегося менее чем в полукилометре. Также стоит учитывать, что новостройка возводится на территории «серой зоны», где расположены автомойки, шиномонтажные станции и компании по аренде строительной техники и специализированных услуг. Для спокойных прогулок жители могут добраться до парка Подрезково, который находится примерно в 700 метрах от комплекса. В парке имеются смотровая площадка, аттракционы, скульптуры и памятники.
